NARDO’ (LE) – Villino indipendente con giardino, seminterrato e lastricato edificabile

  • € 380.000

Sommario

Prop. ID: XXVLuglio
  • Palazzo, Villa
  • Tipo immobile
  • 2
  • Letti
  • 9
  • Camere
  • 289
  • XXVLuglio
  • Prop. ID

Descrizione

Nardò (LE) – Questo grazioso villino indipendente, dei primi del ‘900 è situato in via XXV luglio, alle porte del centro storico, a soli 100 metri dal bellissimo e suggestivo castello di Nardò.
Posizionato in zona strategica e ben fornita di qualsiasi tipo di servizio, l’immobile presenta innanzitutto la comodità di avere una grande area esterna privata da convertire in zona parcheggio e giardino, attualmente piantumato per circa un terzo e lastricato per la restante parte.
Disposto interamente su un piano a livello strada, leggermente rialzato, con doppio ingresso, questa proprietà presenta un vasto seminterrato della stessa superficie del piano terra e un lastricato solare ancora edificabile.
L’immobile presenta dettagli storici e tipici delle architetture salentine: cementine a terra in alcune stanze e soffitti voltati a stella e a botte; lo stato della casa è buono e strutturalmente sano ma necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione e volendo di una rivisitazione degli spazi.
Attualmente l’immobile è cosi composto; accedendo da via XXV Luglio si accede in un ingresso di rappresentanza con una volta a botte molto alta, a destra troviamo uno studio da cui si aprono due camere, di cui una con bagno e una con ripostiglio; la presenza di tante nicchie nascoste permette una buona ottimizzazione degli spazi.
A sinistra dell’ingresso si accede ad una sala pranzo e ad un ampio soggiorno; sulla parte retrostante che conduce al giardino troviamo un’altra sala da pranzo, una cucina, un bagno e un pozzo luce.
La proprietà è un ottimo investimento per chi volesse una confortevole abitazione privata o da convertire in struttura ricettiva o per realizzare un’attività commerciale vista l’ubicazione e la presenza di aree scoperte.

Dettagli

  • Prop. ID: XXVLuglio
  • Prezzo: € 380.000
  • Superficie: 289 m²
  • Area: 100 m²
  • Letti: 2
  • Camere: 9
  • Bagno: 1
  • Tipo immobile: Palazzo, Villa
  • Stato: Immobili in vendita

Indirizzo

  • Città Nardò

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