NARDO’ (LE) – Villino indipendente con giardino e lastricato edificabile

  • € 445.000
Via 25 Luglio, Nardò, Lecce, Puglia, 73048, Italia
In evidenza Immobili in vendita
Via 25 Luglio, Nardò, Lecce, Puglia, 73048, Italia
  • € 445.000

Sommario

Prop. ID: XXV Luglio
  • Appartamento, Palazzo, Villa
  • Tipo immobile
  • 2
  • Letti
  • 11
  • Camere
  • 200
  • XXV Luglio
  • Prop. ID

Descrizione

Nardò (LE) – Questo grazioso villino indipendente, dei primi del ‘900 è situato in via XXV luglio, alle porte del centro storico, a meno di 100 metri dal bellissimo e suggestivo castello di Nardò.
Posizionato in zona strategica e ben fornita da qualsiasi tipo di servizio, l’immobile presenta innanzitutto la comodità di avere una grande area esterna privata da convertire in zona parcheggio e giardino; attualmente è piantumato per circa un terzo e lastricato per la restante parte.
Disposto interamente su un piano a livello strada, leggermente rialzato, con doppio ingresso, questa proprietà presenta un vasto seminterrato della stessa superficie del piano terra interamente voltato e un lastricato solare edificabile, per un’ulteriore superficie di circa 130/150 mq.
L’immobile presenta dettagli storici e tipici delle architetture salentine: marmo in gran parte degli ambienti e cementine a terra in alcune stanze con soffitti voltati a stella e a botte; lo stato della casa è buono e strutturalmente sano ma necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione e volendo di una rivisitazione degli spazi.
Attualmente l’immobile è cosi composto; accedendo da via XXV Luglio si entra in un ingresso di rappresentanza con una volta a botte molto alta, a destra troviamo uno studio da cui si aprono due camere, di cui una con bagno e una con ripostiglio; la presenza di tante nicchie nascoste permette una buona ottimizzazione degli spazi.
A sinistra dell’ingresso si accede ad una sala pranzo e ad un ampio soggiorno; sulla parte retrostante che conduce al giardino troviamo un’altra sala da pranzo, una cucina, un bagno e un pozzo luce.
La proprietà è un ottimo investimento per chi volesse una confortevole abitazione privata o da convertire in struttura ricettiva o per realizzare un’attività commerciale vista l’ubicazione e la presenza di aree scoperte.

Dettagli

  • Prop. ID: XXV Luglio
  • Prezzo: € 445.000
  • Superficie: 200 m²
  • Area: 100 m²
  • Letti: 2
  • Camere: 11
  • Bagni: 2
  • Tipo immobile: Appartamento, Palazzo, Villa
  • Stato: Immobili in vendita
  • Città Nardò

Video

Compare listings

Confrontare
Salandra13
  • Salandra13